日前，國務院正式公佈《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》，新規將於2026年9月20日起正式施行裝修。本次修訂大幅拓寬公積金住房消費使用場景，其中自住住房裝修、自住住房物業費正式納入公積金提取範圍，是國家層面對家居家裝、居住消費領域的重要制度升級，對家居存量市場形成確定性政策利好。
在此輪修訂之前，公積金僅可支援住房大修，普通家裝、舊房翻新、區域性改造等常態化家居改善消費，無法使用公積金提取，資金使用場景長期受限裝修。本次條例修訂，將普通自住住房裝修納入法定提取情形，標誌著公積金使用邏輯從傳統“購房還貸”，正式延伸至住房全生命週期居住改善消費，貼合當前樓市從新房增量轉向存量煥新的行業大趨勢。
《決定》共20條，主要規定了以下內容裝修。
一是拓寬提取和使用範圍裝修。對提取住房公積金支付房租，不再設定房租超過家庭工資收入規定比例的門檻限制；新增裝修自住住房、支付自住住房物業費、國務院批准的其他住房消費情形等可以提取住房公積金的情形。適當拓寬住房公積金投資運用渠道，明確住房公積金管理中心可以將住房公積金用於購買政策性金融債。
二是提升管理服務效能裝修。簡化職工申請提取住房公積金的手續，縮短住房公積金貸款申請的審查時限，實現住房公積金繳存記錄等全國範圍內互信互認，推動住房公積金轉移接續、異地貸款等業務便捷高效辦理。
三是強化風險防控裝修。國務院住房城鄉建設主管部門確定住房公積金領域公共信用資訊，住房公積金管理中心建立全面完整準確的信用記錄並納入全國信用資訊共享平臺；對以欺詐、偽造證明材料等手段違法提取住房公積金、獲得住房公積金貸款的行為，規定了明確的法律責任。
四是擴大制度覆蓋面裝修。明確個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以自願繳存住房公積金，按照規定享受相應的政策支援。
