6月23日晚間，市北高新(600604)披露關於子公司簽訂房屋銷售合同的公告，公司子公司擬出售上海多處房產及停車位房產。
市北高新公告顯示，近日，全資子公司上海開創企業發展有限公司（簡稱“開創發展”）與上海凱成控股有限公司（簡稱“凱成控股”）簽訂了房屋銷售合同，出售位於上海市靜安區康寧路多處房產，建築面積為17493.50平方米，房價款約為6.12億元房產。
另外，控股子公司上海市北高新雲盟匯企業發展有限公司（簡稱“雲盟匯”）與凱成控股簽訂了房屋銷售合同，出售位於上海市靜安區共和新路房產，建築面積為7267.98平方米，房價款約為2.8億元房產。雲盟匯與凱成控股簽訂了房屋銷售合同，出售位於上海市靜安區共和新路停車位220個，建築面積為10205.8平方米，總價款約為5500萬元。
“本次簽訂的合同為日常經營合同，若合同順利履行，將對公司的營業收入和淨利潤產生積極的影響房產。”市北高新表示，公司將根據合同履約義務以及收入確認原則在相應的會計期間確認收入，具體會計處理以及對公司經營業績的影響情況需以審計機構年度審計確認後的結果為準。本次簽訂合同的履行對公司業務的獨立性不構成影響，不會因履行本合同而對合同對方形成依賴。
同時，市北高新提示風險稱，本次簽訂的合同採取分期多次付款的方式，可能存在不能及時收回部分合同款的風險房產。本次簽訂的合同已對合同金額、生效條件、支付方式、違約責任等內容做出了明確約定，合同雙方也均有履約能力，但過程中可能存在不可抗力等因素的影響，可能會導致合同無法如期或全面履行。
資料顯示，市北高新是市北高新集團旗下的一家以園區產業載體開發經營、企業服務整合及產業投資為核心業務的上市公司房產。2025年，公司實現營業總收入11億元，同比下降57.40%；歸母淨利潤虧損3.15億元，上年同期盈利3053.09萬元。
對此，市北高新在業績說明會上表示，2025年公司營業收入減少的主要原因為市北華庭專案上一年度已基本售罄並確認收入，本期僅少量尾盤交付，營業收入同比減少；同時上海區域未實現產業載體銷售房產。淨利潤下降的主要原因為營業收入減少及新竣工的靜安國際科創社羣產業載體攤銷成本同比大幅增加等事項。“未來公司將繼續透過做好經營管理工作，提升經營業績，推動公司穩定健康發展。”市北高新稱。
對於公司園區當前出租率、招商進度等問題，市北高新介紹，2025年公司園區整體出租情況較為平穩，租金水平總體穩定房產。截至2025年12月31日，公司及控股子公司出租房地產總面積達39.08萬平方米。2025年公司運營的市北高新園區引進企業450家，新增獲評高新技術企業29家、專精特新企業6家、專精特新“小巨人”1家。市北高新還表示，2026年，公司將持續拓展“數通鏈谷”“視聽靜界”賽道寬度與產業深度，為前瞻佈局未來產業新賽道做好充分的先行儲備。
