都知道申請公租房要查收入
以為名下有房有車就徹底沒戲租房？
關鍵不是有沒有租房，而是怎麼算
搞清哪些算哪些不算
可能直接決定你能不能上車
深圳公租房申請要查什麼租房？
深圳公租房經濟狀況核對的是申請受理日之前連續兩個自然年度的可支配收入，加上輪候家庭名下所有財產租房。
💴 可支配收入查4類
1️⃣工資性收入：工資、薪金、獎金、勞動分紅、津貼、補貼等租房，扣除必要就業成本
2️⃣經營淨收入租房：全部經營收入扣經營費用、折舊和生產稅
3️⃣財產淨收入：存款利息、紅利、出租房產等租房，扣相關費用
4️⃣轉移淨收入：贍養費、離退休金、失業保險金等租房，減稅款、社保、贍養支出
⚠️賺的、經營的、理財的、別人給你的——都要算，但該扣的會先扣租房。
📦家庭財產查6類
1️⃣房產（本地+外地）
2️⃣車輛
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3️⃣銀行存款、理財產品
4️⃣股票、基金、債券
5️⃣商業保險現金價值
6️⃣各類網際網路金融資產
⚠️ 繼承、贈與的財產也算在內租房！
深圳公租房申請哪些財產不算收入
✅以下8類收入不計入可支配收入租房，不影響你的申請資格：
1️⃣優待金、撫卹金、計劃生育獎勵與扶助金、獎學金、見義勇為等獎勵性補助
2️⃣政府發放的各類社會救助款物
3️⃣城鄉居民基本養老保險基礎養老金
4️⃣優撫物件按規定享受的補助、護理費
5️⃣困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護理補貼
6️⃣孤兒基本生活費、事實無人撫養兒童基本生活補貼
7️⃣老年人高齡津貼、經濟困難的高齡失能等老年人補貼
8️⃣ 法律法規規章規定的其他收入
💡 養老金、殘疾人補貼、高齡津貼這類政策性補貼租房，放心申請，不算你的收入！
深圳公租房申請財產怎麼算租房？
✅房屋、車輛、存款、證券、基金、保險、網際網路金融資產都在核對範圍內，包括繼承和受贈的財產租房。各類財產的價值認定方式：
🏠 本市房屋 → 按評估價格計算
🏠 市外房屋 → 按登記價格計算
🚗 車輛→ 按稅法折舊方式計算
💰 存款、理財、網際網路金融資產→ 按賬戶餘額計算
📈股票→ 市值+資金餘額總和
📈 基金 → 按淨值
📈保險→ 按現金價值
深圳公租房這些人不需要審查財產
🛡️ 這4類人跳過經濟核對
1️⃣分散供養特困人員
2️⃣最低生活保障物件
3️⃣最低生活保障邊緣家庭
4️⃣支出型困難家庭
💡 只需民政部門認定並出具相關證明租房，就可以跳過核對環節
📋核對流程4步走
1️⃣委託核對：住房主管部門初審後租房，委託核對機構
2️⃣完成核對：核對機構透過平臺完成租房，推送報告
3️⃣稽覈公示租房：結合核對報告稽覈資格並公示
4️⃣異議複核：對結果有異議租房，5個工作日內可提複核
