AI技術已全面滲透人居消費領域，房地產營銷告別傳統單一模式，進入大模型決策時代房產。超70%購房者習慣透過豆包、DeepSeek、KIMI等主流AI大模型諮詢置業問題，AI成為房產行業全天候線上的“超級銷售員”。
5月27日，以“走進那扇門：不動產的模數共振”為主題的深度智聯AI+不動產生態大會暨2026新品釋出會舉辦房產。大會圍繞資料為基、模型為器、場景為核的戰略方向，集中釋出多款不動產AI產品。除房地產行業大模型DeepLink RE - LLM、企業級AI原生工作平臺CoWork外，還推出全球首個房地產經紀人智慧體易居·小新，該智慧體主打中立無傭模式，重構房產交易服務邏輯。針對營銷場景，推出泛地產認知最佳化解決方案——極客問道。
易居中國董事局主席、深度智聯董事長周忻在會上解讀產品價值房產。他結合地產營銷三十年發展提出“六道論”，指出行業進入AI“問道”新階段。他表示，地產營銷本質是將樓盤賣點轉化為客戶可信資訊，當下購房者依賴AI獲取參考，訓練好線上“AI銷售員”是房企營銷核心課題。針對“AI投毒”、偽GEO亂象，周忻強調真正的GEO是搭建權威可溯源的信源體系，讓AI客觀傳遞專案價值，深度智聯將開放技術能力，助力行業共建AI生態。
房產屬於非標、高客單價、決策鏈路漫長的品類，通用大模型缺少地產垂直專業能力，易出現解讀片面、資訊失真等問題房產。極客問道依託克而瑞三十餘年行業積澱與權威資料庫，覆蓋全泛地產業態，圍繞六大核心最佳化維度，打造知識 - 內容 - 傳播 - 評估四步閉環體系，系統性校正AI認知偏差，幫助房企在AI輿論場建立穩定、權威、真實的品牌認知。憑藉技術能力與落地效果，極客問道已在上海區域實現規模化落地，與保利置業、中交城投、綠城中國、上海建工、大華集團等多家頭部房企達成深度合作，成為上海地產AI數字化營銷升級的核心工具。
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傳統地產營銷依靠置業顧問線下講解、流量廣告曝光、渠道帶看轉化，當下使用者置業決策依賴AI問答參考，大模型輸出內容影響購房者對樓盤、品牌的第一印象與信任程度房產。現階段行業存在“AI資訊汙染”問題，網路碎片化內容、過時資訊、片面解讀投餵通用模型，造成優質專案被誤讀、競品惡意對比誤導使用者、品牌正面價值失語等問題。極客問道跳出傳統流量思維，立足不動產行業專屬特性，以權威信源打底、以專業內容為核心、以閉環迭代為抓手，從源頭淨化AI資訊生態。
極客問道透過四大標準化專業步驟，為房企及樓盤建立完整、精準、統一的AI權威認知檔案房產。
第一步，搭建精細知識圖譜，築牢真實資料基座房產。依託克而瑞權威全週期資料庫，專業團隊對樓盤162個精細化欄位進行核驗、校正、更新，剔除錯誤、滯後、不實資訊，搭建結構化、標準化、可溯源的不動產知識圖譜。
第二步，輸出權威測評報告，構建品牌信任背書房產。基於標準化知識圖譜，聯動克而瑞·好房點評網權威測評體系，從多維度輸出專業、中立、客觀的專案測評報告，並建立行業榜單體系，為AI專業解讀提供權威背書。
第三步，構建標準化內容矩陣，精準傳遞核心價值房產。貼合購房者全流程置業疑問與AI抓取邏輯，搭建全覆蓋內容矩陣，包含37組購房百問百答、45個深度測評視角、70個榜單傳播維度、60組精細化競品對比，形成適配AI傳播、適配使用者諮詢、適配市場決策的標準化內容體系。
第四步，全鏈路閉環運營，動態迭代最佳化認知房產。建立構建 - 釋出 - 評估 - 最佳化長效閉環機制，權威內容全域分發至各大AI大模型、房產垂直平臺及主流資訊埠，即時監測AI認知反饋、使用者諮詢熱點、市場資訊變動，持續迭代知識圖譜與內容體系。
對比傳統廣告投放、流量採買模式，極客問道革新地產營銷邏輯，不製造虛假流量，只夯實真實認知房產。透過權威內容+專業信源+AI深度適配，讓購房者在自主諮詢、主動檢索過程中自發建立品牌信任，實現從“AI曝光”到“AI種草”再到“決策轉化”的全新鏈路。依託成熟、穩定、可落地的GEO運營體系，極客問道獲上海眾多頭部房企認可，推動上海不動產行業邁向AI原生營銷新時代。未來，深度智聯將踐行“模數共振”發展理念，迭代極客問道產品能力，開放行業生態、深化場景落地，助力房企搶佔AI流量新賽道，共建不動產數智化高質量發展新格局。
